Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni di Vian Michele

ULTIMA DISPONIBILITA'.
IMMOBILE DI PREGIO
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE AL PIANO PRIMO, CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 28 MQ., ESPOSTA AL SOLE A SUD-OVEST,
SOGGIORNO-PRANZO DI 40 MQ., 3 CAMERE, 2 BAGNI, OLTRE AD UN COMODO COMODO VANO RIPOSTIGLIO.
NUOVO RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI IN CLASSE ENERGETICA A4.
L’IDEALE PER CHI E’ ALLA RICERCA DI UN’APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU RESIDENCE DI POCHE UNITA’, IN ZONA RESIDENZIALE CON STRADA CHIUSA AL TRAFFICO, CON COMODO PARCHEGGIO E AL CONTEMPO COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL CENTRO ABITATO.
I DUE APPARTAMENTI AL PIANO TERRA (ENTRAMBI VENDUTI) SONO COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, SENZA ALCUNA SPESA CONDOMINIALE.
I DUE APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO AVRANNO IN COMUNE IL SOLO VANO SCALA D’INGRESSO,
E DISPONGONO DI UN’AMPIA E BELLA TERRAZZA VIVIBILE DI 28 MQ. POSTA AL SOLE.

L’ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, SITUATO AL PIANO PRIMO E POSTO AL SOLE A SUD-OVEST, DISPONE DI AMPIA ZONA GIORNO DI MQ 40, CON AMPIO FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE ALLA BELLA E AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 28 MQ, SEGUE DISIMPEGNO, 3 AMPIE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, UN COMODO VANO RIPOSTIGLIO DI 4,5 MQ., OLTRE AD UNA SECONDA TERRAZZA DI 6 MQ.
INCLUSO AL PIANO TERRA AMPIO GARAGE DI BEN 21 MQ + VANO TECNICO INTERNO DI 6 MQ ACCESSIBILE COMODAMENTE DAL VANO SCALE, OLTRE AD UN POSTO AUTO ESCLUSIVO.
105 MQ CALPESTABILI INTERNI DI ABITAZIONE, + 28 MQ DI TERRAZZA POSTA AL SOLE + GARAGE AL PIANO TERRA DI 23 MQ + VANO TECNICO COLLEGATO DI 6 MQ. + UN POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI A COMPLESSIVI 153 MQ. COMMERCIALI.
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, A SUD-OVEST.
PREZZO DI VENDITA EURO 315.000.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 4,5 KW PER OGNI APPARTAMENTO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO A CAPPOTTO DA 11 CM + ISOLAMENTO INTERNO DA 6 CM.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO A SOFFITTO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE.
FINESTRE E PORTEFINESTRE BIANCHE IN PVC, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO,
SERRAMENTI ESTERNI AVVOLGIBILI, COIBENTATI E MOTORIZZATI.
BASCULANTE GARAGE MOTORIZZATO.
POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.
CONSEGNA PREVISTA 30 MARZO 2025.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO, SIAMO DISPONIBILI AL NOSTRO RECAPITO TELEFONICO INDICATO.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON OBBLIGO DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DAL 2005 NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE, MEDIANTE RICERCHE DI MERCATO, STUDI E PIANIFICAZIONI PUBBLICITARIE, STUDIO DI FATTIBILITÀ DI OPERAZIONI IMMOBILIARI PROPOSTE, STIME SU OPERAZIONI DI INVESTIMENTO OFFERTE, ASSISTENZA ALLE VENDITE NEI CANTIERI. GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L’OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.