Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni di Vian Michele

NUOVO RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, SENZA SPESE CONDOMINIALI. IN CLASSE ENERGETICA A4.
SALZANO. IMMOBILE DI PREGIO.
NOTA BENE: TUTTE E QUATTRO LE UNITA’ DISPONGONO DEL PROPRIO INGRESSO PRIVATO PEDONALE E CARRAIO, DI UNO SCOPERTO PRIVATO ESCLUSIVO, CON IL GARAGE + UN POSTO AUTO NELLA PROPRIETA’ PRIVATA.

LE FOTO PRESENTI SI RIFERISCONO ALLE FINITURE DELL'ULTIMO FABBRICATO GIA' CONSEGNATO,
MENTRE L'ATTUALE FABBRICATO IN VENDITA E' ATTUALMENTE IN COSTRUZIONE.

RESIDENCE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE E AI MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.

DISPONIBILI AL 1° E ULTIMO PIANO DUE APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 25 MQ. E AMPIO SOGGIORNO DI 41 MQ.
CON GARAGE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, INTERNO ALLA PROPRIETA’ PRIVATA DELL’APPARTAMENTO + POSTO AUTO NELLA PROPRIETA’ PRIVATA.
APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI E CON INGRESSO INDIPENDENTE.
PER UN TOTALE DI 95 MQ. INTERNI CALPESTABILI + 25 MQ DI TERRAZZA VIVIBILE + 15 MQ DELLA SECONDA TERRAZZA + GARAGE DI 16 MQ + SCOPERTO PRIVATO INDIPENDENTE DI 45 MQ.
PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DI CIASCUN APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON LE 3 CAMERE,
CON INGRESSO INDIPENDENTE E PROPRIETA’ PRIVATA AL PIANO TERRA, EURO 330.000.

DISPONIBILE AL PIANO TERRA UN APPARTAMENTO CON 2 CAMERE: INGRESSO ESCLUSIVO E SCOPERTO PRIVATO, AMPIA ZONA GIORNO DI 37 MQ., 2 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE GOLLEGATO INTERNAMENTE ALL’ABITAZIONE, + UN POSTO AUTO NELLA PROPRIETA’ PRIVATA.
PER UN TOTALE DI 78 MQ. INTERNI CALPESTABILI + GARAGE DI 17 MQ.
PARI A COMPLESSIVI 115 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE AL PIANO TERRA CON 2 CAMERE EURO 285.000.

IMMOBILE CON CONSEGNA ESTATE 2025.

POSSIBILITA’ PER L’ACQUIRENTE DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE TRA LE SERIE DISPONIBILI DA CAPITOLATO, INCLUSE NEL PREZZO.

DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO DI 3 KW PER CIASCUNA UNITÀ.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
MURATURE PERIMETRALI IN BLOCCHI DI LEGNO E CEMENTO MINERALIZZATO, CON ISOLAMENTO TERMICO INTEGRATO.
CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO COMPLETO INCLUSO.
IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) PER GARANTIRE ALL’INTERNO DELL’UNITA’ ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA’ DELL’ARIA, ELIMINANDO L’ARIA CHIUSA INTERNA MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA NUOVA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO, CON SENSORI GIA' INSTALLATI SU FINESTRE E PORTEFINESTRE.
SERRAMENTI ESTERNI BIANCHI IN PVC, PROFILO TEDESCO VEKA, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO.
TAPPARELLE ESTERNE COIBENTATE E MOTORIZZATE.

UTENZE INDIPENDENTI.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA’ DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA 20 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L’OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.