RIF. 275 PESEGGIA ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE

ULTIMO ATTICO DISPONIBILE IN VENDITA, CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE.
PESEGGIA DI SCORZE’. IMMOBILE DI PREGIO. NUOVO RESIDENCE DI SOLI 6 APPARTAMENTI IN CLASSE ENERGETICA A4.
DOTATO DI ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
FABBRICATO DI ELEVATA EFFICENZA ENERGETICA,
COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI AL PIANO TERRA, DUE AL PIANO PRIMO,
E DUE ATTICI AL PIANO SECONDO ED ULTIMO.
GLI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA HANNO L’INGRESSO PEDONALE ESCLUSIVO, SENZA DOVER ENTRARE DAL VANO SCALE.
OGNI APPARTAMENTO HA INCLUSO UN GARAGE AL PIANO TERRA + UN POSTO AUTO ESCLUSIVO.
RESIDENCE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, NEGOZI, SCUOLE, MEZZI DI TRASPORTO, ECC.
TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO POSTI AL SOLE, CON LA ZONA GIORNO POSTA A SUD.
GLI APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO E GLI ATTICI AL PIANO SECONDO DISPONGONO DI UN BEL TERRAZZO VIVIBILE, AMPIO SOGGIORNO-PRANZO DI 44 MQ., 3 CAMERE E 2 BAGNI.
GLI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA E GLI APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO SONO TUTTI VENDUTI E PERTANTO NON PIU' DISPONIBILI.
E’ RIMASTO DISPONIBILE IN VENDITA AL 2° ED ULTIMO PIANO UN SOLO ATTICO, POSTO A SUD-EST, CON AMPIA ZONA GIORNO DI 44 MQ., CON AMPIO FINESTRONE SCORREVOLE DI BEN 4 METRI LARGHEZZA, CHE AFFACCIA SULLA BELLA TERRAZZA VIVIBILE DI 28 MQ. POSTA AL SOLE A SUD, SEGUE DISIMPEGNO, 3 CAMERE E 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI + ALTRI 2 TERRAZZI DI 9 MQ. CIASCUNO, OLTRE AL GARAGE AL PIANO TERRA + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO.
APPARTAMENTO DI 94 MQ. CALPESTABILI INTERNI + 46 MQ. DI TERRAZZI + GARAGE DI 17 MQ. (5,55 X 3,05) + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL'ULTIMO ATTICO DISPONIBILE , EURO 295.000.

DOTAZIONI E FINITURE:
ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO.

ISOLAMENTO TERMICO SENZA EGUALI, COMPOSTO DA:
1-ISOLAMENTO ESTERNO A CAPPOTTO DA 14 CM.,
2-PARETI PERIMETRALI IN LATERIZIO TERMOISOLANTE TIPOLOGIA PHOROTERM DEL MARCHIO WIENERBERGER, DI ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA E QUINDI CON ECCELLENTE PRESTAZIONE TERMICA.
3-RIVESTIMENTO INTERNO ULTERIORE CON LANA DI ROCCIA DA 6 CM.

IMPIANTO IN POMPA DI CALORE CON ACCUMULTORE DI ACQUA CALDA DA 200 LITRI.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO PER 3,3 KW PER CIASCUN APPARTAMENTO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO.
PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO SIA PERIMETRALE CHE VOLUMETRICO.
IMPIANTO VMC - IMPIANTO COMPLETO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA – VMC, CHE GARANTISCE ALL’INTERNO DELL’UNITA’ ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA’ DELL’ARIA.
SERRAMENTI ESTERNI AVVOLGIBILI COIBENTATI E MOTORIZZATI.
FINESTRE E PORTEFINESTRE IN LEGNO LACCATE BIANCHE, TUTTE CON ANTARIBALTA.
PREDISPOSIZIONE PER LE ZANZARIERE.
PORTE INTERNE BIANCHE CON MANIGLIA CROMOSATINATA.
BASCULANTE DEL GARAGE DEL TIPO SEZIONALE COIBENTATO E MOTORIZZATO.
POSSIBILITA’ PER L’ACQUIRENTE DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE E INCLUSE NEL PREZZO TRA LE SERIE DISPONIBILI INSERITE DA CAPITOLATO.
CONSEGNA MAGGIO 2025.
CLASSE ENERGETICA A4.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757. AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA’ DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.